固定資産貸款
固定資産貸款是臨商銀行(xíng)向企（事）業(yè)法人(rén)或國家規定可(kě)以作爲借款人(rén)的(de)其他(tā)組織發放(fàng)的(de)，用(yòng)于借款人(rén)固定資産投資的(de)本外币融資。
固定資産貸款種類：
根據項目運作方式和(hé)還款來源不同分(fēn)爲項目融資和(hé)一般固定資産貸款；按用(yòng)途分(fēn)爲基本建設貸款、更新改造貸款、房地(dì)産開(kāi)發貸款、其他(tā)固定資産貸款等；按期限分(fēn)爲短期固定資産貸款、中期固定資産貸款和(hé)長期固定資産貸款。
固定資産貸款條件(jiàn)：
- 符合國家産業(yè)政策和(hé)臨商銀行(xíng)信貸政策；
- 項目融資借款人(rén)控股股東或主要股東無不良信用(yòng)記錄；一般固定資産貸款借款人(rén)有(yǒu)穩定的(de)經濟收入，能(néng)按期償還本息，無不良信用(yòng)記錄，信用(yòng)等級原則上(shàng)在ＡＡ+級以上(shàng)（含）；
- 在臨商銀行(xíng)開(kāi)立存款賬戶，自願接受臨商銀行(xíng)信貸監督和(hé)結算監督；
- 對外股本權益性投資符合國家有(yǒu)關規定比例；實行(xíng)公司制(zhì)的(de)企業(yè)法人(rén)申請信用(yòng)必須符合公司章(zhāng)程，提供股東會(huì)或董事會(huì)出具的(de)有(yǒu)效決議；
- 持有(yǒu)年檢有(yǒu)效的(de)貸款卡或機構信用(yòng)代碼證，以及技術(shù)監督部門頒發的(de)組織機構代碼；
- 除不需要經工(gōng)商行(xíng)政管理(lǐ)機關核準登記的(de)事業(yè)法人(rén)、其他(tā)經濟組織外（按要求需要年檢的(de)應當由主管單位年檢），應當經過工(gōng)商行(xíng)政管理(lǐ)機關辦理(lǐ)《營業(yè)執照(zhào)》年檢手續。特殊行(xíng)業(yè)須持有(yǒu)有(yǒu)權機關頒發的(de)營業(yè)許可(kě)證；
- 使用(yòng)政府投資的(de)項目，持有(yǒu)政府有(yǒu)權部門的(de)批準文(wén)件(jiàn)；需政府有(yǒu)權部門核準的(de)項目，持有(yǒu)有(yǒu)權部門核準的(de)證明(míng)文(wén)件(jiàn)；需備案的(de)，持有(yǒu)向有(yǒu)權部門備案的(de)證明(míng)文(wén)件(jiàn)；需主管部門同意的(de)投資項目，持有(yǒu)主管部門批準文(wén)件(jiàn)。按照(zhào)國家規定應取得環境保護許可(kě)的(de)，需取得環保部門批準文(wén)件(jiàn)；涉及用(yòng)地(dì)的(de)，取得土(tǔ)地(dì)主管部門批準文(wén)件(jiàn)；按規定應取得的(de)其他(tā)批準文(wén)件(jiàn)；
- 需有(yǒu)符合規定比例的(de)項目資本金(jīn)，且符合國家相(xiàng)關規定；
- 項目資金(jīn)來源明(míng)确并有(yǒu)保證，借款用(yòng)途及還款來源明(míng)确、合法；
- 能(néng)夠提供合法、有(yǒu)效、足值的(de)擔保，有(yǒu)特别規定的(de)除外；
- 申請外彙固定資産貸款，須提供有(yǒu)效的(de)外彙貸款用(yòng)途證明(míng)和(hé)有(yǒu)關部門的(de)批件(jiàn)，且符合有(yǒu)關外彙管理(lǐ)政策。
申辦程序：
1、借款人(rén)向臨商銀行(xíng)提交書(shū)面申請報告，内容應包括借款用(yòng)途、借款金(jīn)額、借款期限、還款來源及擔保方式等，同時提供以下有(yǒu)關材料：
- 有(yǒu)關部門批準成立的(de)文(wén)件(jiàn)、企業(yè)法人(rén)營業(yè)執照(zhào)、工(gōng)商行(xíng)政管理(lǐ)部門的(de)年檢證明(míng)；
- 企業(yè)章(zhāng)程；
- 經審計(jì)部門審計(jì)的(de)上(shàng)年度财務會(huì)計(jì)報表、近期财務會(huì)計(jì)報表；
- 項目有(yǒu)關批準文(wén)件(jiàn)、項目可(kě)行(xíng)性報告、項目建設進展情況報告及有(yǒu)協議書(shū)、方案、自籌資金(jīn)落實情況證明(míng)；
- 材料設備采購(gòu)合同；
- 臨商銀行(xíng)要求的(de)其他(tā)資料。
2、臨商銀行(xíng)對借款人(rén)及投資項目進行(xíng)調查、審查和(hé)項目評估。
3、經臨商銀行(xíng)評審認可(kě)後簽訂借款合同，辦妥相(xiàng)關抵押或擔保手續。
4、臨商銀行(xíng)向借款人(rén)發放(fàng)貸款。
