尊敬的(de)臨商銀行(xíng)客戶：

爲貫徹黨中央、國務院決策部署，适應房地(dì)産市場(chǎng)供求關系新變化，滿足人(rén)民(mín)群衆對優質住房新期待，維護住房消費者合法權益，我行(xíng)認真落實中國人(rén)民(mín)銀行(xíng)《關于完善商業(yè)性個(gè)人(rén)住房貸款利率定價機制(zhì)的(de)公告》（中國人(rén)民(mín)銀行(xíng)公告〔2024〕第11号）及市場(chǎng)利率定價自律機制(zhì)《關于批量調整存量房貸利率的(de)倡議》相(xiàng)關要求，積極依法有(yǒu)序推進存量個(gè)人(rén)住房貸款利率批量調整工(gōng)作。爲協助廣大(dà)客戶做好存量個(gè)人(rén)住房貸款利率調整工(gōng)作，現将相(xiàng)關事宜公告如(rú)下。

一、總體原則

按照(zhào)市場(chǎng)化、法治化原則，依法合規開(kāi)展存量房貸利率調整工(gōng)作，維護住房消費者合法權益，充分(fēn)滿足客戶利率調整便捷性需求。

二、調整範圍

對同時符合以下條件(jiàn)的(de)個(gè)人(rén)住房貸款，将實施存量房貸利率調整：

（一）我行(xíng)已發放(fàng)的(de)用(yòng)途爲購(gòu)買住宅的(de)商業(yè)性個(gè)人(rén)住房貸款，包括普通純商業(yè)性個(gè)人(rén)住房貸款、公積金(jīn)組合貸款中的(de)商業(yè)性個(gè)人(rén)住房貸款。

（二）執行(xíng)利率在LPR基礎上(shàng)加點幅度高(gāo)于-30BP的(de)存量個(gè)人(rén)住房貸款（包括首套、二套及以上(shàng)）。

（三）須爲浮動利率定價方式，固定利率和(hé)基準利率的(de)貸款須先轉爲浮動利率再進行(xíng)調整。

三、調整規則

（一）對于在貸款市場(chǎng)報價利率（LPR）基礎上(shàng)加點幅度高(gāo)于-30BP的(de)存量房貸（包括首套、二套及以上(shàng)）将其加點幅度調整爲-30BP。對于在LPR基礎上(shàng)加點幅度不高(gāo)于-30BP的(de)，不作調整。

（二）對于固定利率和(hé)基準利率的(de)房貸，需客戶先提出申請轉成浮動利率，以最近一個(gè)月(yuè)貸款市場(chǎng)報價利率（LPR）轉換爲加點形式，轉換後如(rú)利率水(shuǐ)平高(gāo)于LPR-30BP，再将加點幅度調整爲-30BP。利率轉換後不得再轉回固定利率或基準利率定價。

四、調整方式

（一）以浮動利率定價的(de)存量個(gè)人(rén)住房貸款（包括首套、二套及以上(shàng)），客戶無需申請，我行(xíng)将統一批量調整。

（二）存量固定利率和(hé)基準利率貸款，客戶需于2024年10月(yuè)24日前向貸款服務行(xíng)申請調整利率定價方式，轉換爲LPR浮動利率定價後，再按上(shàng)述調整規則進行(xíng)利率調整。

五、時間安排

（一）符合條件(jiàn)的(de)存量個(gè)人(rén)住房貸款，我行(xíng)于2024年10月(yuè)25日集中批量調整合同貸款利率，批量調整後于當日起按新的(de)利率水(shuǐ)平執行(xíng)，調整前利息按原合同利率水(shuǐ)平計(jì)算。

（二）當前執行(xíng)固定利率或基準利率定價的(de)業(yè)務，客戶自公告之日至10月(yuè)24日前可(kě)通過貸款服務行(xíng)發起申請，變更通過後，我行(xíng)于10月(yuè)25日進行(xíng)集中批量調整貸款利率，當日起按新的(de)利率水(shuǐ)平執行(xíng)，調整前利息按原合同利率水(shuǐ)平計(jì)算。

（三）自2024年10月(yuè)25日（含）起，客戶可(kě)通過貸款服務行(xíng)繼續發起定價方式轉換，我行(xíng)将于成功轉換後對符合條件(jiàn)的(de)貸款進行(xíng)利率調整，調整前利息按原合同利率水(shuǐ)平計(jì)算。

六、申請渠道

客戶可(kě)到(dào)貸款服務行(xíng)線下申請辦理(lǐ)利率調整申請等相(xiàng)關事宜。

七、溫馨提示

（一）您如(rú)對此次批量調整有(yǒu)異議，可(kě)自本公告發布之日至2024年10月(yuè)23日（含）之前向貸款服務行(xíng)提出異議申請，我行(xíng)将不予納入此次批量調整；如(rú)未提出異議，視爲同意按本公告進行(xíng)批量調整。

（二）存量房貸利率調整後，客戶可(kě)通過手機銀行(xíng)“我的(de)借款”欄目查詢調整後貸款利率、還款計(jì)劃。如(rú)客戶對利率調整事宜存在異議，可(kě)在利率調整後聯系貸款服務行(xíng)。

（三）本次存量房貸利率調整不收取任何費用(yòng)，請不要相(xiàng)信我行(xíng)以外人(rén)員的(de)電話(huà)或短信。‍

（四）‍‍‍‍‍‍‍‍如(rú)有(yǒu)其他(tā)疑問，請咨詢貸款服務行(xíng)或客服電話(huà)4006996588。‍‍‍‍‍‍‍‍

感謝一直以來對我行(xíng)的(de)信賴與支持！

          甘肅臨洮農村商業銀行股份有限公司

            2024年10月(yuè)12日